Obra construida, 2024 / Funes, Santa Fe, Argentina
El complejo comercial Kichy Funes Multiespacio se emplaza en el centro de la localidad de Funes, en un entorno próximo a áreas residenciales y a las principales vías de conexión metropolitana.
La premisa principal del proyecto fue ofrecer flexibilidad en el uso de los espacios, de modo que pudieran adaptarse a diversas demandas comerciales sin comprometer la calidad arquitectónica. La propuesta se estructura a partir de un módulo base que garantiza la versatilidad de los ambientes interiores, al tiempo que optimiza el aprovechamiento material y espacial.
Dado que la normativa permitía una altura total de nueve metros desarrollada en solo dos plantas, se incorporó una operación de encastre en corte que posibilita la conformación de tres niveles sin que se superpongan más de dos espacios interiores de manera simultánea.
Este módulo se repite diez veces, configurando un volumen prismático transparente, revestido mayoritariamente por una piel de chapa microperforada, la cual actúa también como espacio técnico del edificio.La volumetría se completa mediante dos “cuñas” que se intersecan con el prisma principal: una, ubicada en el fondo del lote, destinada a los servicios; y otra, situada al frente, que expande los locales hacia una explanada semicubierta en planta baja e incorpora una terraza accesible al conjunto.
El complejo se organiza en torno a una circulación longitudinal que integra el espacio público con el interior del edificio. Desde la explanada de acceso se asciende por una amplia escalera, concebida no solo como elemento funcional, sino también como parte del equipamiento público. Al culminar el recorrido, un patio central articula el ingreso a los locales del segundo nivel y potencia la condición espacial de doble altura del primero. De este modo, la operación programática de incorporar lo público al interior del edificio no compromete la eficiencia funcional del conjunto, sino que la enriquece y potencia, consolidando una propuesta que combina flexibilidad, materialidad y apertura urbana.
ESTUDIO QO + TAF
Anteproyecto, proyecto y dirección de obra
Colaboradores
Proyecto y dirección
Arq. Emilio Farias
Arq. Santiago Ghione
Asistencia en dirección
Gonzalo Rosell
Anteproyecto
Salvador Ferreyra
Franco Pozzi
Programa
Complejo comercial
Superficie
1200 m2
Ubicación
Funes, Santa Fe, Argentina.
Año de proyecto
2020
Año Ejecución
2021 – 2024
Fotos
Parana Studio